1968〜1978年築, 専有面積65.84㎡〜85.84㎡の平均販売価格
千葉県
29.0万円/㎡
前年比-9.7%
千葉市美浜区
25.4万円/㎡
前年比+1.0%
幕張ハイツ3号棟
千葉県千葉市美浜区幕張西二丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩15分
1973年築 / 5階建 / 190戸 / RC造
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5階 / 75.84㎡の場合
相場
1,145万円
15.1万円/㎡
648
979
1,310
1,642
AI査定結果
推定相場価格
1,145万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
979万円〜1,310万円
12.9万円/㎡〜17.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年5月28日
幕張ハイツ3号棟
970万円（12.8万円/㎡）/ 5階 / 75.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 970万円 | 12.8万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 1,430万円 | 18.9万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 1,830万円 | 24.1万円 | 2階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 19.5万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,580万円 | 20.8万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/24 | 1,988万円 | 26.2万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,988万円 | 26.2万円 | 1階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/21 | 1,000万円 | 13.2万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は17.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/10 | 幕張ハイツ3号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅15分 | 970万円 | 12.8万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 190戸 | RC |
| 2024/02/01 | 検見川ハイム 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,090万円 | 18.6万円 | 58.51㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 160戸 | SRC |
| 2024/08/04 | 検見川パークハウス 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 200戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 検見川アートホームズ 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,190万円 | 15.7万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 237戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.7%下落、千葉市美浜区では1%上昇しています。