1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.3万円/㎡
前年比-6.7%
千葉市美浜区
26.1万円/㎡
前年比+1.7%
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幕張ハイツ5号棟
千葉県千葉市美浜区幕張西二丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩15分
1973年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 75.84㎡の場合
相場
1,493万円
19.7万円/㎡
706
1,230
1,755
2,280
AI査定結果
推定相場価格
1,493万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,230万円〜1,755万円
16.2万円/㎡〜23.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
幕張ハイツ5号棟
1,580万円（20.8万円/㎡）/ 5階 / 75.84㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 1,580万円 | 20.8万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 970万円 | 12.8万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 1,430万円 | 18.9万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 1,830万円 | 24.1万円 | 2階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 19.5万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/24 | 1,988万円 | 26.2万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,988万円 | 26.2万円 | 1階 | 75.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は20.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 幕張ハイツ5号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅15分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/08 | 幕張ハイツ4号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 幕張ハイツ6号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 1,350万円 | 18.2万円 | 74.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/02 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 幕張サンハイツ7号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅17分 | 1,690万円 | 21.9万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/27 | 幕張サンハイツ2号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅20分 | 1,740万円 | 23.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/09 | メゾンドール検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/22 | 磯辺第1住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/04 | サンコーポ検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/02 | サンコーポ検見川C棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅16分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/07 | サンコーポ検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,390万円 | 17.7万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/26 | 真砂サンハイツ2棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,170万円 | 16.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅3分 | 1,700万円 | 26.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/26 | 検見川パークハウスB棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,850万円 | 22.3万円 | 82.92㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 真砂1丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅14分 | 1,390万円 | 24.1万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | 稲毛カトレア 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 73.97㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 高洲一丁目住宅 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/05 | 稲毛海岸三丁目13号棟テアリ30マンエン 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 稲毛海岸三丁目団地 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | 高洲三丁目住宅 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 1,690万円 | 22.1万円 | 76.34㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%下落、千葉市美浜区では1.7%上昇しています。